Menos de seis meses após a venda dos lotes do Terras Alphaville Vitória da Conquista, foi lançado nesta terça, 4, o segundo loteamento da marca na cidade. O novo empreendimento será ao lado do primeiro, que já teve suas obras iniciadas, às margens da BA-265 (saída para Barra do Choça).
Seguindo o mesmo padrão do primeiro, o Terras Alphaville 2 é composto por 565 unidades, sendo 538 residenciais e 27 comerciais, com lotes a partir de 360m². “Localizado em um vetor de crescimento importante da cidade, nossa ideia é formar um novo bairro, todo planejado, para Vitória da Conquista”, afirma a diretora de negócios da marca, Cláudia Yassuda. Com os dois projetos, o investimento total ultrapassa os R$ 65 milhões.
Segundo a diretora, são muitos os diferenciais oferecidos pela qualidade Alphaville. Um deles é um sistema próprio de armazenamento de água para o enfrentamento da seca. “Sabemos que aqui acontece racionamento de água, então toda drenagem será captada e concentrada em uma bacia de armazenamento com capacidade para 100 anos de chuva. Quando ocorrer alguma interrupção no fornecimento de água do sistema municipal, esses reservatórios que irão abastecer o condomínio”, explica Yassuda. Os dois projetos contam com esse sistema de reserva.
INVESTIMENTO – Para o corretor de imóveis, Manoelzito Rocha, é seguro investir em um produto da marca Alphaville. “Quem tem a intenção de investir em uma melhor qualidade de vida pode investir, comprar, adquirir que não terá arrependimentos”, disse o corretor. “Não tivemos dificuldades para negociar os primeiros lotes, o Alphaville hoje é um nome consagrado com credibilidade a nível nacional”, destacou.
Segundo ele, quem comprou para revender também não teve dificuldades. “Tivemos pessoas que adquiriram na primeira etapa e que, com cerca de 20 dias, já conseguiram repassar com vantagem até expressiva”, garante Rocha. Essa valorização dos produtos Alphaville é fator determinante antes de se lançar um projeto, segundo o gerente comercial, André Nasi.
“O Alphaville sempre pensa no potencial de valorização dele e quem comprou em Vitória da Conquista já enxerga a valorização do produto. A chegada de concorrentes próximos, áreas próximas, como pequenos sítios e pequenas fazendas, já se valorizaram e o acesso à Olívia Flores trazem a valorização do nosso produto”, relata ele. “Através das nossas avaliações, das nossas pesquisas, a gente viu que Vitória da Conquista quer mais um Alphaville. Para tomar decisões como essa, nós vamos pelo o que os números nos dizem, é sempre muito numérico, não é uma decisão emocional”, completa Nasi.
De acordo o gerente comercial, os lotes serão ofertados com as mesmas condições de pagamento do primeiro, no entanto, os valores ainda não foram definidos. As vendas do Terras Alphaville 2 acontecem no próximo dia 29 de junho. Em dezembro passado, os 517 lotes do primeiro projeto foram comercializados em menos de quatro horas.
VIA DE ACESSO – Um termo de parceria firmado entre a Alphaville com a prefeitura municipal garante que uma via será implantada para ligar a BA-265 à avenida Olívia Flores, na altura do campus da Uesb, facilitando assim o acesso à cidade.
